Description

Die Doppelhaushälfte von 1935 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer und einem Teilkeller mit zwei Räumen. Wesentliche Modernisierungen fanden 1995 statt, 2024 wurde eine PV-Anlage mit Speicher eingebaut. Auf dem pflegeleichten Grundstück mit ca. 792 m² befindet sich eine Garage und ein massives Nebengelass, das Platz für weiteren Stauraum bzw. für Hobbyräume bietet. # Ausstattung Im Erdgeschoss des Hause führt der zentrale Flur in ein Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche im Landhausstil und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Blick auf die Müritz. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Heizung befindet sich im Keller, der bisher auch als Stauraum für Vorräte oder Dekoartikel diente. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 792 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m² # Lagebeschreibung Rechlin ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern. Die Gemeinde Rechlin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, an der Kleinen Müritz, einem mit dem Südteil der Müritz verbundenen Seearm. Über Kanäle und Seen ist Rechlin an die Havel sowie über die Müritz-Elde-Wasserstraße an die Elbe angebunden. Zum Gemeindegebiet zählen neben dem zwölf Kilometer langen Südostufer der Müritz zahlreiche weitere Seen (Woterfitzsee, Leppinsee, Kotzower Seen). Der Norden des Gemeindegebietes hat einen Anteil am Müritz-Nationalpark. Dank der guten Anbindung an die B198 erreichen Sie die Stadt Röbel/Müritz in wenigen Minuten, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstige # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 280,77 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 18.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2617