Description

Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Entspannung und Qualität? Sie suchen ein ebenerdiges Haus mit Blick in die Felder? Für Sie ist Moderne und Qualität ein wichtiges Merkmal? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Dieser gepflegte und moderne Bungalow in Kükels überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem liebevoll angelegten Grundstück in angenehmer Feldrandlage. Mit ca. 143 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 24 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Herzstück des Hauses ist der ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Direkt angrenzend erweitert ein ca. 22 m² großer Wintergarten den Wohnraum und ermöglicht einen wunderbaren Blick in den Garten und auf die umliegenden Felder. Die große und gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein helles und geräumiges Badezimmer sorgt mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Allzweckraum mit Zugang vom Carport aus rundet das Raumangebot funktional ab. Hier wird ausreichend Platz für die Hauswirtschaft die Technik und für Vorräte geboten. Das ca. 663 m² große Grundstück ist hochwertig angelegt und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für Freizeit und Gartenliebhaber. Ein großzügiges Doppelcarport mit Stellfläche für zwei Fahrzeuge sowie Ladeinfrastruktur und ein Gartengerätehaus sowie ein Gartenpavillon ergänzen die Außenanlagen sinnvoll. Ein äußerst gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, attraktiven Ausstattungsmerkmalen und naturnahem Ausblick – ideal für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung suchen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: je 3,57 % Käufer- und Verkäuferprovision inkl. MwSt.. - Grundstücksfläche: ca. 663 m² - Nutzfläche: ca. 24 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im charmanten Ort Kükels in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem entspannten ländlichen Charakter, der besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Verbindung aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Die nächstgelegenen Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit dem Auto gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine familienfreundliche Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer vernünftigen Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 5,2 km Realschule 5,2 km Gymnasium 8,8 km # Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich. Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1116-027