Description

Dieses hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Apartment mit ca. 83,14 m² Wohnfläche und ca. 2,80 m Raumhöhe bietet ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der frisch aufgearbeitete Nussbaum-Boden sowie die frisch renovierten Wände, die der Wohnung ein elegantes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild verleihen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einem neuen Doppelwaschbecken und einer randlosen, modernen Toilette. Ein Balkon bzw. eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Hofseite garantiert erholsame Nächte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Bereich, der sich ideal als Ankleide oder begehbarer Kleiderschrank eignet, sowie einen separaten Waschmaschinenraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. # Ausstattung Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fernwärme, Gepflegt, kein Milieuschutz, Keller, Neubau, Modernisiert # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) - Gesamtfläche: ca. 83 m² - Vermietbare Fläche: ca. 83 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende innerstädtische Lage in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Spittelmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – die U-Bahnlinie U2 sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Das direkte Wohnumfeld bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Die Kombination aus zentraler Citylage und gleichzeitig angenehmer Wohnruhe macht diesen Standort besonders attraktiv. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind weitere zentrale Berliner Stadtteile sowie wichtige Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15538