Description

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in St. Michaelisdonn aus dem Baujahr 1949 /50 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.080 m². Die Immobilie bietet mit ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche und vielfältigen Nebengebäuden zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Handwerker, Tierhalter oder Gartenliebhaber. Eckdaten Baujahr: 1949/1950 Grundstücksfläche: ca. 1.080 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 90 m² 3 Zimmer Terrasse Garage Carport Stall/Nebengebäude Gasheizung, erneuert 2020 Energieeffizienzklasse: E Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Nebengebäude mit Garage, Carport und Stall, die zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Grundstück Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.080 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenfreunde, Selbstversorger oder Familien mit Platzbedarf. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte keine Makleranfragen. Lagebeschreibung Sankt Michaelisdonn ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein mit rund 3.500 Einwohnern. Dank der verkehrsgünstigen Lage an der Bahnstrecke Hamburg–Westerland ist der Ort insbesondere für Berufspendler ein interessanter Wohnort. Regelmäßige Regionalbahnverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an die Kreisstadt Heide sowie an Itzehoe mit weiteren Anschlussmöglichkeiten in Richtung Hamburg. Die Nordseeküste mit den beliebten Ferien- und Badeorten Büsum, St. Peter-Ording und Friedrichskoog und der Nord Ostsee Kanal sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien und Menschen aller Generationen. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, ein Freibad, verschiedene Arztpraxen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch das Freizeit- und Sportangebot lässt keine Wünsche offen. Die örtlichen Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Darüber hinaus stehen ein Golfclub mit 9- und 18-Loch-Anlage, ein Tennisverein, eine Skateranlage sowie ein Segel- und Motorflugplatz zur Verfügung. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und eignet sich daher besonders für Pendler in Richtung Heide, Itzehoe oder Hamburg. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.