Description

**Gepflegte Doppelhaushälfte mit moderner Küche, hochwertigem Bad, Terrasse, Garten & Garage.** Diese charmante Doppelhaushälfte vereint den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet ideale Voraussetzungen für Eigentümer, die ein sofort nutzbares Zuhause mit weiterem Gestaltungsspielraum suchen. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die durch praktische Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Helle Räume, moderne Bodenbeläge in großen Teilen des Hauses sowie die gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonderes Augenmerk verdient die moderne Einbauküche mit zeitgemäßen Elektrogeräten und großzügigen Arbeitsflächen. Das hochwertig modernisierte Badezimmer ( 2022 ) überzeugt mit großzügiger Dusche, moderner Sanitärausstattung und geschmackvoller Fliesengestaltung. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und sofort nutzbaren Zustand. Einzelne Bereiche bieten darüber hinaus Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich lädt die großzügige Terrasse ( mit Markise ) zu entspannten Stunden im Freien ein. Garage, Carport und weiteres Nebengelass sowie ein großzügiger Garten runden das Angebot sinnvoll ab. **Ausstattung:** * Doppelhaushälfte Baujahr 1895 * 110 m² Wohnfläche * 589 m² Grundstück * Kernsanierung 1995 * 4 Zimmer, modernes Bad & Küche * Satteldach * Dachboden ausbaufähig * Garage, Carport, Nebengelass (30m²) * Ölheizung * zentrale Warmwasserversorgung * Terrasse mit Markise & Garten * Grundstück komplett umzäunt * moderne Einbauküche * 100 Mbit DSL **Lage:** Gute Anbindung trotz ländlicher Lage! Jarchau ist ein ruhiger Ortsteil der Hansestadt Stendal. Die idyllische Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Stadt Stendal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Versorgungsangebote befinden sich in wenigen Fahrminuten Entfernung. Jarchau befindet sich etwa 6 km nordöstlich von Stendal, durch den Ort verkehrt die Buslinie 972, die Jarchau direkt mit dem Stendaler Hauptbahnhof verbindet. Außerdem bestehen Verbindungen in Richtung Goldbeck und Osterburg. **Fazit:** Ob für Paare, kleine Familien oder Käufer mit dem Wunsch nach einem Eigenheim mit Charakter - die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihr Entwicklungspotenzial. Hier finden Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, das darauf wartet, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **Hinweis:** Einige Fotos wurden digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möblierung zu entfernen. Die Bearbeitung dient ausschließlich dem Schutz der Privatsphäre sowie einer besseren Vorstellung der Raumgrößen und Gestaltungsmöglichkeiten. Bauliche Gegebenheiten und Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert.