Description

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 von dem Zementwerk als Arbeiterhaus in massiver Bauweise errichtet. Sie haben Platz für zwei Familien! Es steht auf einem 850qm großen Grundstück direkt an der Bundesstraße 64. Vom Garten hinter dem Haus haben Sie einen idyllischen Blick auf den Wald. Sie haben 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, und ein großes Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit Badezimmer. Das Haus wurde 2022-2023 Kernsaniert. - Elektrik erneuert - Wasserleitung geprüft und zum Teil erneuert - Heizung elektrisch Direktspeicherheizung - Kaminofen im 2. OG - Ofen im Keller Laut Telekom Speedtest bis zu 100 Mbit möglich Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues 
Eigenheim mit Charme. # Ausstattung - Doppelhaushälfte in massiver Bauweise - Voll unterkellert - Dachboden ausbaufähig - 1 Garage und Nebengebäude - Kunststofffenster Doppelverglasung - Elektrik auf aktuellem Stand ( neu ) - Elektroheizung neu Direktspeicherheizung - Bad OG erneuert - Vinylboden - Fliesen - Teppichboden - SAT Anlage - Kaminofen im 2. OG - Ofen im Keller # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Grundstücksfläche: ca. 850 m² - Nutzfläche: ca. 58,69 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Lenne liegt zwischen den beiden Mittelgebirgen Ith und Vogler und mit ihren Ortsteilen Linnenplan und Lenne-Vorwohle direkt an der 
Bundesstraße B64. 1580 wurde die Gemeinde als „Sandkuhlen“ in einer Urkunde erwähnt. Der Ort liegt außerdem an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen. Der gleichnamige Fluss, die Lenne, entspringt am Nordrand des Höhenzugs Holzberg. Seine Quelle befindet sich auf 306 m ü.NN auf dem Gebiet der Gemeinde Wangelnstedt, oberhalb des Ortsteils Linnenkamp im Flurstück Wolpersgrund. Später mündet die Lenne bei Bodenwerder in die Weser. Lenne ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen (Deutschland). Sie gehört der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Stadtoldendorf hat. Zur Gemeinde Lenne gehören neben dem gleichnamigen 
Kernort die Ortsteile Kolonie im Nordosten und Linnenplan im Norden.Entfernungen: Kindergarten 5,2 km Grundschule 7,4 km Realschule 8,7 km Gymnasium 11,9 km Autobahn 32,6 km Zentrum 1,4 km # Sonstiges - Provisionsfrei für den Käufer - Dachgeschoss ausbaufähig - Kernsaniert - Der Zustand ist als sehr gut zu bezeichnen - Nebengebäude - Garage - Nach Vereinbarung - Stromkosten für Wärmebedarf bei 2 Personen ca. 1.000,-€ im Jahr - Mit geringem Aufwand kann hier Autark gelebt werden. # Energie - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieeffizienzklasse: D - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 285