Description

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein mit einem Zweifamilienhaus bebautes Grundstück mit kleinem Garten, einem Stall- sowie einem (Doppel-)Garagenanbau. Das Haus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und ist unterhalb des Wohnbereiches vollständig unterkellert. Die zwei Wohnungen mit insgesamt rund 190m² Wohnfläche sind in sich abgeschlossen und über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar, allerdings von den Leitungen her nicht getrennt. Neben den zwei Wohnungen bietet der ehemalige Stallanbau weiteren Stellplatz in Form einer Garage sowie weitere Flächen beispielweise als Hobbyraum oder die Lagerung von Feuerholz und Pellets. Im Osten wurde an das Stallgebäude zudem noch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tormechanismus angebaut. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit selbst genutzt und gepflegt, seit dem Baujahr jedoch nur sporadisch modernisiert. Baujahr: 1958 Wohnfläche: ca. 177m² (EG ca. 88,5m², OG Wohnung ca. 88,5m) Grundstücksfläche: 1.240m² Sonstiges: Vier Garagen, großes Grundstück, Stallanbau für mehr Nutzfläche Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen inkl. Grundrissen und weiteren Bildern per Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1240 m² # Lagebeschreibung Rinteln-Goldbeck ist der südlichste Ortsteil der Stadt Rinteln und ca. 14 km von der Kernstadt entfernt. Goldbeck liegt auf einem Hochplateau und ist mit einer Höhe von ca. 320 Metern einer der höchsten Orte im Weserbergland. Das Grundstück befindet sich an der Durchfahrtsstraße in dem Ortsteil Goldbeck. Goldbecks exponierte Lage mit faszinierenden Ausblicken weit ins „Lippische“ hat manches Reizvolle zu bieten. Die Stadt Rinteln, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Verwaltungsbehörde, Frei- und Hallenbad, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken ist ca. 14 km entfernt. Der Flecken Bösingfeld ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal und ca. 5 km entfernt. Hier leben rd. 4.500 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.Entfernungen: Grundschule 5,5 km Realschule 5,9 km Gymnasium 13 km Autobahn 19 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 410.36 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-06-04 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FD-1947