Description

Seute Deern – Moderne Ferienwohnung in Büsum auf Eigenland Diese stilvoll eingerichtete Ferienwohnung „Seute Deern“ in Büsum überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², einem modernen Ausstattungskonzept und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich auf Eigenland und ist ausschließlich als Ferienwohnung nutzbar – ideal für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit professioneller Vermietungsperspektive suchen. Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte und zeitgemäße Charakter der Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zum Entspannen, Wohlfühlen und Zusammensein. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Der gemütliche Wohnbereich mit großzügiger Sofalandschaft, TV und Kaminofen vermittelt sofort Urlaubsatmosphäre und lädt zu erholsamen Stunden ein. Die moderne Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt unter anderem über Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie viel Stauraum und bietet damit alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Ferienwohnung verfügt über geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit komfortablen Betten, harmonischen Farbakzenten und viel Tageslicht. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich hell und modern. Es ist mit Badewanne, separater Dusche, WC, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für Feriengäste. Ein besonderes Plus ist der schöne Außenbereich mit Terrasse und Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein Fahrradschuppen zur Immobilie – ideal für Gäste, die Büsum und die Umgebung aktiv mit dem Fahrrad erkunden möchten. Der Energieausweis liegt vor, die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse B eingestuft. Damit präsentiert sich die Ferienwohnung auch energetisch in einem attraktiven Zustand. Die Wohnung ist Teil des Premium Partner Port 54. Bei der Vermietung kann Port 54 auf Wunsch direkt unterstützen, was diese Immobilie besonders interessant für Käufer macht, die eine unkomplizierte und professionell betreute Ferienvermietung wünschen. Büsum zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der Nordseeküste und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Ferien zu jeder Jahreszeit. Der charmante Hafen, die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, der Grünstrand, die Familienlagune, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote machen den Ort besonders attraktiv für Urlaubsgäste. Ob Wattwanderung, Strandtag, Hafenbummel oder Ausflug in die Umgebung – Büsum verbindet maritimes Flair, Erholung und Aktivurlaub auf besondere Weise. „Seute Deern“ vereint modernen Wohnkomfort, attraktive Ausstattung, eine gefragte Lage in Büsum und eine professionelle Vermietungsperspektive – eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Ferienimmobilie mit hohem Wohlfühlfaktor suchen. # Ausstattung ca. 80 m² Wohnfläche Nutzung ausschließlich als Ferienwohnung Eigenland helle, moderne und geschmackvolle Einrichtung großzügiger Wohn- und Essbereich gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich große Sofalandschaft TV im Wohnbereich Esstisch mit Stühlen direkter Zugang zum Außenbereich Terrasse mit Sitzmöglichkeit Balkon moderne Einbauküche Backofen Cerankochfeld Dunstabzugshaube Mikrowelle Geschirrspüler Waschmaschine Spüle Kaffeemaschine Wasserkocher Toaster Kühl-/Gefrierkombination Stauraum in Ober- und Unterschränken zwei Schlafzimmer komfortable Doppelbetten TV in den Schlafzimmern Kleiderschränke beziehungsweise Kommoden Verdunkelungs- bzw. Sichtschutzmöglichkeiten an den Fenstern modernes Badezimmer Badewanne separate Dusche WC Waschtisch Badmöbel Handtuchheizkörper Fenster im Badezimmer pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik großformatige Fliesen im Badezimmer helle Wand- und Deckenflächen geschmackvolle Dekoration und wohnliche Accessoires zusätzlicher Fahrradschuppen Energieausweis vorhanden Energieeffizienzklasse B Premium Partner Port 54 Unterstützung bei der Vermietung durch Port 54 möglich # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung Die Ferienwohnung „Seute Deern“ befindet sich in attraktiver Lage an der Noordkant 26b in Büsum und bietet damit einen idealen Ausgangspunkt für erholsame Urlaubstage an der Nordsee. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Ferienhaus- und Wohnbebauung sowie einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die besonders bei Feriengästen sehr geschätzt wird. Büsum zählt zu den beliebtesten Urlaubsorten an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste und verbindet maritimes Flair mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und aktiven Urlaubsgestaltung. Spaziergänge entlang der Küste, Fahrradtouren durch die Umgebung, Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie Ausflüge zum Hafen oder in die Innenstadt machen Büsum ganzjährig attraktiv. In Büsum finden Gäste eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Besonders beliebt sind der Büsumer Hafen, der Grünstrand, die Familienlagune Perlebucht sowie die Promenadenbereiche mit Blick auf die Nordsee. Auch Wellness-, Gesundheits- und Aktivangebote tragen zur hohen Beliebtheit des Ortes bei. Die Lage an der Noordkant eignet sich hervorragend für Feriengäste, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Ferienunterkunft suchen. Von hier aus lassen sich die Vorzüge Büsums bequem nutzen – ob entspannte Tage am Wasser, aktive Unternehmungen mit dem Fahrrad oder gemütliche Stunden in der maritimen Ortsmitte. Damit bietet die Lage der Ferienwohnung beste Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung und spricht sowohl Familien als auch Paare und Erholungssuchende an, die Büsum als Urlaubsort an der Nordsee schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: B - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: L-CMHFWOB