Description

Dieses traumhafte Fertighaus in Gelting bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,28 m², verteilt auf zwei Etagen, und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das coole Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern ermöglicht auch eine volle Deckenhöhe im Obergeschoss. Hier kannst du deinen großen Balkon genießen, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz fungiert. Der Übereck-Erker verleiht dem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit über 43 Quadratmetern eine besondere Weite und Helligkeit, die einladend und gemütlich wirkt. LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bauprozess erleichtern und das Wohnen noch angenehmer machen. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der Living Haus Bau-App hast du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das intelligente Bauen mit I-KON bedeutet für dich, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet wird. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und dabei von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, die alles beinhaltet, was du für ein stilvolles Wohnen benötigst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern - mit Tipps von Experten, die dir in nur drei Tagen zur Seite stehen. Mit LivingHaus wird dein individuelles Zuhause zur Realität, ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen! # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die für Komfort und Stil sorgen. Neben der modernen Traumküche, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist, erhältst du im Zuhause-Paket eine elegante Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Bauweise ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad geprägt, was einen effizienten Bauprozess gewährleistet. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle restlichen Bauleistungen. Das innovative I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch energieeffizient ist - mit modernen Wärmepumpen und Komfortlüftung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Wärme- und Hitzeschutz. Die Ausstattung umfasst zudem Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau nach deinen Vorstellungen gestalten. So wird dein Haus wirklich zu "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 543 m² - Nutzfläche: ca. 145,28 m² # Lagebeschreibung Gelting ist nicht nur ein idyllischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hohe Bildungsqualität bieten. Die Grundschule Gelting wird von Eltern gut bewertet und bietet eine liebevolle und fördernde Lernumgebung. Für die älteren Schüler gibt es in naher Umgebung weiterführende Schulen, die ebenfalls positive Bewertungen erhalten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gelting ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Netto sind fußläufig erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Stadt und Umgebung zahlreiche Fachgeschäfte, die über das Alltägliche hinausgehen. Die Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken gesichert, die in kurzer Entfernung erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten ist Gelting ein wahres Paradies. Der nahegelegene Geltinger Birk ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. An der Ostseeküste kannst du entspannende Tage am Strand verbringen, während das Umland mit seinen Wäldern und Feldern zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du bequem in die größeren Städte der Umgebung gelangen kannst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Gelting zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-5579