Description

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1941 wurde im Jahr 1970 umfassend umgebaut und verteilt sich auf ca. 66 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück und überzeugt besonders durch den niedlich angelegten Garten und den freien Blick. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen HWR, ein Bad, sowie einen hellen Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert. Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 beheizt. Eine Garage als Abstellraum für Werkzeuge o.Ä. im hinteren Gartenbereich und eine weitere Garage für das eigene Fahrzeug runden dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung - Wintergarten - freier Gartenblick - Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache! - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 279 m² - Nutzfläche: ca. 32,73 m² # Lagebeschreibung Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde.. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.Entfernungen: Kindergarten 3,9 km Grundschule 0,6 km Realschule 5,8 km Gymnasium 5,8 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 2,3 km Bus 0,1 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 207.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-05-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1941 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10025