Description

Dieses charmante Ferienhaus überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. (Umnutzungsgenehmigung erforderlich, dann könnte es auch als Wohnsitz genutzt werden). Derzeit dient der Bungalow als Feriendomizil. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, sofort nutzbaren Gesamtzustand. Im Inneren erwartet Sie eine freundliche und funktionale Raumaufteilung mit einer guten, zeitgemäßen Ausstattung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Küche ist praktisch eingerichtet und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag wie auch im Ferienbetrieb. Das Badezimmer ist gepflegt und modernisiert, sodass es den heutigen Anforderungen entspricht. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden wesentliche Gewerke wie Leitungen, Böden sowie Wand- und Deckenflächen erneuert, wodurch sich das Haus technisch auf einem soliden Stand befindet. Das Grundstück präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Liebevoll angelegte Grünflächen, gepflegte Wege sowie ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten machen den Außenbereich zu einem echten Highlight. Hier finden Sie ideale Bedingungen zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie nicht nur als Ferienhaus, sondern sofern gewünscht, nach erfolgreicher Umnutzungsgenehmigung auch als Erstwohnsitz zu nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine flexible Nutzung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Gesamtcharakter. # Ausstattung Heizung, Brötje WBG-k EVO 20 h Gas Brennwertkessel 2016 Wasseranschluss wurde im Jahr 2017erneuert und für Ganzjahresbetrieb ausgelegt Pflasterarbeiten im Jahr 2017 435 m² Grundstück mit Winkelbungalow ca. 80 m² Wohnfläche, in Holzständerbauweise sind die Schlafzimmer und Wohnzimmer ausgeführt worden, in Massivbauweise wurde Küche und Bad gebaut, bestehend aus: zwei Schlafzimmer zwei Wohnzimmer eine Küche ein Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC Glasfaseranschluss Telekom 2026 neu gelegt Warmwasserbereitung über Gastherme, welche über einen ca. 3 m³ großen Gastank gespeist wird Gebäude ist teilunterkellert mit einem ca. 3,5 m x 3 m Keller. Geräteschuppen ca. 3 m x 3 m Doppelcarport gepflastert weitere zwei Stellplätze mit Kiesuntergrund Fassade wurde mit Innendämmung im Jahr 2017 erneuert Einfriedung vom Grundstück mit einem Stabmattenzaun im Jahr 2017 bei Anmeldung als Dauerwohnsitz kommen Post, Müllabfuhr und sonstige Lieferanten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung Die „Weiße Siedlung“ am Körbaer See liegt idyllisch im Ortsteil Körba in der Gemeinde Dahme/Mark (Landkreis Teltow-Fläming) und bietet eine ruhige sowie naturnahe Wohn- und Erholungsumgebung. Eingebettet in eine wald- und seenreiche Landschaft befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Körbaer See, der fußläufig erreichbar ist und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Angeln oder ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ferien- und Wohnhäusern sowie viel Grün, was der Siedlung einen besonders entspannten und gepflegten Charakter verleiht. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Das Zentrum von Dahme/Mark ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Region zeichnet sich zudem durch ihren hohen Erholungswert aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Wälder und Seen bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Ruhesuchende. Gleichzeitig eignet sich die Lage sowohl als Wochenend- und Feriendomizil als auch – dank der vorhandenen Infrastruktur – als dauerhafter Wohnsitz (Umnutzungsgenehmigung erforderlich). Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Anbieter-Objekt-ID: 1010262#itYVP