Description

Entdecken Sie dieses moderne Stadthaus Flair 124 in Gardelegen. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und vier Zimmern bietet es optimalen Raum für individuelles Wohnen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft einladende Atmosphäre, während die naturnahe Lage Ruhe und Erholung verspricht. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Dieses Stadthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und energieeffiziente Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung. Die offene Küche ist mit Fliesen ausgestattet, während massive Wände für ein gesundes Wohnklima sorgen. Die Vorrüstungen für Photovoltaik und Elektromobilität unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1869 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel: Ein guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die nächste Haltestelle erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • 14 Monate Festpreisgarantie • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) • TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag • Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR • 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Rufen Sie mich gerne an . Dietrich Wehr Town & Country , Hauskaufberater , Franchise Partner Schmiedestraße 49 21335 Lüneburg E- Mail : dietrich.wehr@tc.de Telefon: 0176-30357839 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993011485-a0gf6gAzu