Description

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Kalletal-Heidelbeck, im schönen Kalletal, und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Landleben schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem schlichten, funktionalen Zustand und verfügt über eine sehr einfache Austattung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung, ergänzt durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das großzügige Grundstück ist ein echtes Highlight: Neben einem Gartenbereich bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gemüsegarten sowie die Haltung von Hühnern unterstreichen den ländichen Charakter und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Selbstversorgung. Die gelbe Außenfassade verleiht dem Haus einen freundlichen und unverwechselbaren Charakter. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial für Käufer, die sich ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Haus mit Charm und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. # Ausstattung Ölheizung 1992, Anbau 1977, Keller, 2 Garagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 8000 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl,Holz - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 05.04.2017 - Gültig bis: 04.04.2027 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 - Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 231105