Description

Sie suchen eine Objekt, welches Sie wieder zum Leben erwecken möchten? Wir haben gleich zwei Doppelhaushälften für Sie. Dieses Objekt liegt sehr schön im Ortskern von Hermannshöhe und unterteilt sich in zwei Haushälften. Eine Haushälfte wurde bis vor zwei Jahren noch vermietet. Die andere Seite ist seit den 90er Jahren leerstehend und absolut sanierungsbedürftig. Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, bietet jedoch weiterhin Kapazitäten für einen weiteren Umbau zum Wohnen. Das Grundstück mit 3.821 qm ist gut geschnitten und bebaut mit einem seperaten Nebengebäude (Stall) und einer massiven Doppelarage. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz, um seinen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Hinweis: . Das Dach ist mit Wellasbest eingedeckt. Dichtigkeit ist gegeben. # Ausstattung Haustyp: 2 Doppelhaushälften Gebäudezustand: sanierungsbedürftig - Backsteinfundament - Massive Bauweise / Fachwerk verputzt - Dielenfußböden + Fliesen - Kachelöfen + Kaminofen - Bad gefliest mit Badewanne und WC - Wände & Decken - tapeziert und Verkleidung - Außentreppe ins Dachgeschoss - Medien: Strom / Wasser/ Abwasser via Klärgrube (Prüfung von Nöten) Modernisierung 1996: 2-fach PVC Fenster (teilweise) Wohnfläche beide Hälften: ca.150 qm # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: Käuferprovision: 3.950-EUR inkl. der gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3.950,-EUR Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig - Grundstücksfläche: ca. 3820 m² - Gartenfläche: ca. 2500 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch. Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitu # Energie - Wesentliche Energieträger: Holz - Letzte Modernisierung: 2020 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 10148