Description

- sanierungsbedüftiges Einfamilienhaus mit Garten - Satteldach - isolierverglaste Kunstoffenster mit Rollläden - bewohnt - ebenes Grundstück zusätzlich landwirtschaftliche Fläche - bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Ackergrundstück mit ca. 2.051,00 m² Grundstücksfläche - das Grundstück hat eine leichte Hanglage - gute Zufahrtsmöglichkeit zu dem Grundstück über einen Feldweg und über das Neubaugebiet - augenscheinlich bewirtschaftet # Ausstattung - Zufahrt zum Grundstück möglich - voll umzäunt - unterkellert - Stellpatz auf eigenen Grundstück - zwei Gartenhäuser - es handelt sich um einen Erbanteil 1/8 - eine Innenbesichtigung war zum Zeitpunkt der Bewertung nicht möglich - evtl. Reparaturstau kann durch fehlende Innenbesichtigung nur bedingt angesetzt werden - Haus befindet sich direkt an einer Hauptstraße - Bauunterlagen wurden nicht zur Verfügung gestellt, Baujahre und Flächenangaben wurden geschätzt - Bau- und Altlasten wurden nicht überprüft - Käuferprovision: 3.570,00 EUR Bearbeitungsgebühr - Grundstücksfläche: ca. 2252 m² # Lagebeschreibung - Hessisch Lichtenau ist eine Kleinstadt im östlichen Nordhessen im Werra-Meißner-Kreis - Einwohnerzahl: ca. 12.000 - ca. 20 km südöstlich von Kassel - direkte Anbindung an die B 7, B 487 und A 44 - Auffahrt auf die A7 und B90 ca. 20 km in südöstlich Richtung - das Grundstück befindet sich im Ortskern in einem Wohngebiet # Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Anbieter-Objekt-ID: 0004094/G1