Description

Die Wohnanlage liegt in einem sehr ruhigen Bereich des Stadtteils Cracau. Die Wohnanlage ist von 1997 und wurde damals bereits mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großer Balkon mit Blick auf den Innenhof (Grünfläche). 2 Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung wird z.Z. für 520€ (KM) + 2x40€ (TG) + 245€ (BK) vermietet. Die Wohnung eignet sich für besonders für eine Familie mit 2 Kindern, als auch auch für ein Pärchen welche beide Homeoffice machen. Hier können die beiden Kinderzimmer als kleine Büros genutzt werden. Ein Energieverbrauchsausweis nach § 87 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist vorhanden (Registriernummer: BW-2022-004184293 / vom 8. August 2020). 2021 wurde die Zentralheizung bereits erneuert und die Energie-Effizienzklasse ist D (2020) (Energieverbrauch: 124,2 kWh/(m²*a) / Energieträger: Erdgas E). UPDATE: Nächste Besichtigungsmöglichkeit: Sonntag, 14.5.26 zwischen 15-18 Uhr