Description

Allgemeine Informationen * freistehendes Einfamilienhaus * massive Bauweise * Baujahr 1967 * Wohnfläche 108 m² * Nutzfläche 174m² * Grundstück ca. 635 m² * voll unterkellert / 45 m² * Terasse * großzügiger Wohnbereich * Bad mit Badewanne und Dusche * Gasheizung * Garten * ruhige Wohnlage * 2 Garagen * Kellerdeckenhöhe ca. 2 m * Loggia ca. 15m² Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 635 m² in ruhiger Wohnlage in Schliestedt. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² sowie einer gesamten Nutzfläche von ca. 174 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus ergibt sich ein schöner Blick in den Garten sowie ein direkter Zugang zur Terrasse. Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand der 60er/70er Jahre und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die ca. 15 m² große Loggia auf der Westseite des Hauses. Durch ihre Ausrichtung können hier die Abendstunden in der Sonne in geschützter Atmosphäre genossen werden. Der Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,00 m schafft zusätzlichen Platz für Hobby, Lager oder Werkstatt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, einen gepflegten Garten sowie die ruhige, familienfreundliche Lage. Lage Die Immobilie befindet sich in Schliestedt (PLZ 38170), einem ruhigen Ortsteil von Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Im nahegelegenen Schöppenstedt befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Ein besonderes Highlight ist das beliebte Freibad in Schöppenstedt, das vor allem in den Sommermonaten ein attraktiver Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende ist. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, insbesondere im Elm-Lappwald-Gebiet. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: * Wolfenbüttel ca. 25 Minuten * Braunschweig ca. 30 Minuten * Wolfsburg ca. 40 Minuten * Autobahnanschluss ca. 20 Minuten Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. * Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor bzw. wird derzeit erstellt.