Description

Preisanpassung mit Zukunftspotenzial!Wir haben den Kaufpreis für diese Immobilie von 99.000 EUR auf 79.000 EUR gesenkt. Mit diesem attraktiven Preisnachlass von 20.000 EUR kommen wir Ihnen entgegen und schaffen für Sie finanziellen Spielraum für die anstehenden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Nutzen Sie diesen Startvorteil, um das Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und Nebengebäude (ehemalige Werkstatt; jetzt Hofladen) Das Wohnhaus ist durch einen (Frost)-Wasserschaden nicht mehr bewohnbar. Die Heizung, Wasserleitungen, Fußböden, Wände und Decken müssen größtenteils erneuert werden. Es ist 1880 erbaut und über die letzten Jahrzehnte nach und nach modernisiert worden. So wurde z.B. das Haus durch ein zweischaliges Mauerwerk gedämmt, das Obergeschoss wurde 1997 ausgebaut und kann dank eines separaten Eingangs als Einliegerwohnung gegebenenfalls untervermietet werden. Die ehemalige Werkstatt wurde ca. 1920 errichtet und im Jahr 2008 aufwändig restauriert und in einen Hofladen umgebaut. Dieses Gebäude ist nicht vom Wasserschaden betroffen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Doppel-Carport und eine Garage. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten! # Ausstattung - Wohnhaus EG: ca. 103,7 m² + DG: 72,7 m² - Hofladen inkl. WC: ca. 60 m² - Garage: ca. 20 m² - Waschküche: ca. 17 m² - zwei Brunnen zur Gartenbewässerung - Abwasser zentral # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 647 m² # Lagebeschreibung Sewekow ist ein kleines Dorf in der Region Nordbrandenburg, direkt an der Grenze zur Mecklenburgischen Seenplatte. Es ist ein Ortsteil der Stadt Wittstock/Dosse. Hier leben ca. 180 Einwohner noch friedlich und gesellig miteinander. Die Kinder des Ortes besuchen die Kindergärten und Schulen in den Nachbarorten wie Berlinchen, Mirow oder Wittstock. Umgeben von einer faszinierenden Landschaft aus Seen und Wäldern, bietet Sewekow eine ideale Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Nähe zu zahlreichen Gewässern ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Darüber hinaus lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die reiche Tierwelt genießen kann. Trotz der ruhigen Lage ist Sewekow gut angebunden und bietet Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants, was es zu einem attraktiven Ziel für erholsame Wochenendausflüge macht. Die nächstgelegene kleine Stadt ist Mirow. Die Autobahn A19, die eine direkte Verbindung nach Berlin und zur Ostsee bietet, erreichen Sie im ca. 20 km entfernten Wittstock. Bis Berlin oder zur Ostsee benötigt man von hier mit dem Auto ca. 1 Stunde. # Sonstiges Aufgrund fehlender Heizung - kein Energieausweis. Anbieter-Objekt-ID: 202605