Description

# Objektbeschreibung Liebevoll erbautes mobiles Tiny House – Erstbezug | Baujahr 2024 Dieses außergewöhnliche Tiny House ist ein echtes Herzensprojekt: Über einen Zeitraum von zwei Jahren wurde es mit viel Sorgfalt, handwerklichem Anspruch und Liebe zum Detail selbst erbaut. Nun steht dieses besondere Unikat im Erstbezug zum Verkauf. Auf ca. 20 m² Wohnfläche verteilen sich zwei durchdacht geplante Zimmer, die trotz der kompakten Größe ein angenehmes und offenes Raumgefühl vermitteln. Platzsparende Schiebetüren zum Bad und Schlafzimmer, ein hochwertiges Rundsparren-Tonnendach sowie große, dreifach verglaste Fenster sorgen für Helligkeit, Wohnkomfort und Energieeffizienz. Ein vollwertiges Haus im optimierten Kleinformat – mit den Vorteilen von Mobilität, Nachhaltigkeit und effizientem Wohnen. Das Tiny House ist voll ausgestattet und ganzjährig nutzbar. Die integrierten Möbel- und Einrichtungsgegenstände sind überwiegend handgefertigt und speziell für dieses Haus entworfen. Es bietet einen vollwertigen Lebensraum mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Trenntoilette sowie reichlich Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der LED-Sternenhimmel im Schlafzimmer mit ca. 200 LEDs, der bequem per Fernbedienung gesteuert werden kann. Ein Vollgutachten, Straßenzulassung, Papiere als Wohnanhänger sowie Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden. Die notwendigen Abnahmen für den 7-kW-Kaminofen, die Gasanlage (Platz für zwei 11-kg-Propangasflaschen) sowie die Geräte liegen vor. Das Tiny House steht auf einem komplett aufgearbeiteten Fahrgestell mit Auflaufbremse, neuen Schwerlastreifen und einem geräumigen Kellerkasten mit zusätzlichem Stauraum. Die Außenverkleidung aus europäischer Lärche in klassischer Bodendeckenschalung mit aufwendig gearbeiteten Profildeckeln unterstreicht den hochwertigen Charakter. Verkauf ohne Grundstück, Abholung nach Absprache möglich. Ideal als Ferien- oder Wochenendhaus. # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 2026-0155