Description

Zum Verkauf steht eine modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die im Jahr 1934 errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss zwei Wohneinheiten verteilt auf ca. 117 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht Ihnen als Ausbaureserve noch das komplette Dachgeschoss zur Verfügung. Die rechte bereits entkernte Wohneinheit verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Bad und Küchenraum. In der linken Wohneinheit befinden sich 2 Zimmer, eine provisorische Küche, ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie eine Veranda die als Esszimmer genutzt wird. In der rechten Wohnung befindet sich aktuell keine Beheizung, die linke Wohnung verfügt über Kachelöfen im Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einen Ofen im Küchenbereich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche über einen Boiler und im Bad über einen Durchlauferhitzer. Für die Abwasserentsorgung wurde eine biologische Kleinkläranlage errichtet, die auch regelmäßig gewartet wird. Auf der ca. 1.567 m² großen und überwiegend umzäunten Liegenschaft befinden sich zwei Nebengebäude. Im vorderen Nebengebäude wurde zusätzlich eine Garage integriert. Nach einer umfänglichen Modernisierung, können Sie hier auf 2 Ebenen mit ca. 180 m² Wohnfläche ein echtes Schmuckstück ihr Zuhause nennen. Optional besteht die Möglichkeit ein direkt angrenzendes Flurstück mit einer Größe von 747 m² zuzästlich zu erwerben. Das Flurstück bietet eine separate Zufahrt und ist mit einem ehemaligen Kita Gebäude bebaut. Hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum oder eine ruhige gewerbliche Nutzung zu schaffen. Der Kaufpreis für das bebaute Flurstück wird mit 25.000,00 Euro beziffert zzgl. Provision 1.500,00 Euro inkl. MwSt. # Ausstattung - Einzelgarage - Nebengelass - 2 Kachelöfen - Biokläranlage - 2 Wohneinheiten möglich - Breitband im Haus anliegend - Ausbaureserve im Dachgeschoss - teilweise Kunststofffenster vorhanden - optional bebautes Flurstück mit ca. 747 m² # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 2.677,50 Euro inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1567 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die hier angebotene Haushälfte befindet sich in der Gemeinde Wildberg OT Wolkow. Wildberg ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt nördlich von Neubrandenburg. Sie ist Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow. Die Gemeinde liegt ca. 18 km nordwestlich von Neubrandenburg und ca. 10 Kilometer südwestlich von Altentreptow. Der Westen der Gemeinde grenzt an den Kastorfer See. Den beliebten Bade- und Angelsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im 10 Kilometer entfernten Altentreptow. Im Ort gibt es einen Kindergarten und einen Bäcker. Schulen befinden sich in den umliegenden Orten Rosenow, Tützpatz und Altentreptow. # Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. # Energie - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 562