Description

**Wir sind vom 20.08.26 - 05.09.2026 im Urlaub.** Sie könne uns gerne weiterhin Anfragen senden, diese werden wir allerdings erst nach dem Urlaub beantworten. Wir hoffen auf Ihr Verständnis. In ruhiger und zentraler Wohnlage von Spaichingen, bieten wir Ihnen eine helle, vermietete 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem 6 - Familienhaus aus dem Jahr 1953 mit 46,8 m² Wohnfläche und einem dazugehörigem Kellerraum der über 8,54 m² verfügt. Die Fenster wurden durch Kunststoffisolierfenster getauscht, somit auf dem aktuellen Stand. Die Wohnung wird über Infrarotheizkörper beheizt und ein HolzKaminofen wurde im Wohnzimmer bereit gestellt. Dieser muss nur noch angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. **Ausstattung:** Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und abnehmbarem Handtuchheizkörper, halbhoch gefliest Küche mit Einbaumöbel (Cerankochfeld, Backofen, kleine Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Helles Schlafzimmer Freundlicher Wohn-Essbereich mit 2 Fenstern Kinderzimmer/Schlafzimmer Flur Keller mit Fenster **Heizungsart:** Elektro-Heizung Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 248,40 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Idealen Lage von Spaichingen. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. **Sonstiges:** Die Stadt Spaichingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit großer Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung durch diverse Ärzte, Tierärzte sowie eines medizinischen Versorgungszentrums (ehemaliges Krankenhaus). Des weiteren bietet Spaichingen Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schule, sowie eine beruflichen Schule mit gewerblicher, wirtschaftlicher und hauswirtschaftlich-sozialer Ausrichtung. Alles weitere unter: www.Spaichingen.de Provision für Käufer: 3,57% inkl. 19 % MwSt. Die Provision ist bei notariellem Kaufvertrag fällig und errechnet sich aus dem Angebotspreis/Verkaufspreis