Description

# Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Seesicht/Bergsicht - Fußbodenheizung - gehobene Ausstattung - Doppelgarage - bodentiefe Fenster - offener Kamin - Südbalkon - Südterrasse - Sauna - Einbauküche - zwei Tageslichtbäder - 2 Kfz-Stellplätze - ruhige Südlage - Indoor-Schwimmbad # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 623 m² # Sonstiges Das hochwertige Wohnhaus steht in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Osten von Überlingen, mit einer herrlichen See- und Bergsicht. Das 2014/2015 komplett sanierte Wohnhaus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und dem großen Schlafbereich im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der große Wellnessbereich mit einem Indoor-Schwimmbad, mit Sauna, Dusche und WC und Ruhebereichen und mit Zugang auf die große Südterrasse und in den Garten. Am Haus befinden sich eine unterkellerte Doppelgarage und Kfz-Stellplätze. Das exklusive Wohnhaus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 161,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Letzte Modernisierung: 2014 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2025-ÜB-1423