Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Basedow bietet Ihren Familien eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem wunderschönen ca. 801 m² großen Grundstück. Das Haus wurde circa 1952 erbaut und zuletzt 1997 modernisiert. Es befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Das voll ausgebaute Dach und die massiven Bauweise garantieren eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Hauses. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der eigene Garten mit verschiedenen Apfelbäumen läd zum Entspannen und Spielen ein, während die sechs Zimmer und das Bad mit Badewanne sowie die zusätzlichen Kellerräume für ausreichend Platz und Flexibilität sorgen. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieses Haus zu Ihrem Traumwohnort werden, in dem Sie viele schöne Momente mit Ihrer Familie teilen können. das Haus wird mit einer Öl Zentralheizung von Buderus aus dem Baujahr 1991 beheizt. # Ausstattung großzügige Rauaufteilung ideal für Familien voll unterkellert schöner Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 801 m² # Lagebeschreibung Basedow bietet eine perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Nähe zu einer Grundschule, einer weiteren Schule und einem Kindergarten ermöglicht es, Ihren Kindern, ihre Ausbildung in unmittelbarer Nähe fortzusetzen oder zu beginnen. In der Nähe befinden sich auch ein Kunstzentrum und ein Museum, die kulturelle Vielfalt und Bildungsmöglichkeiten bieten. Für die Freizeit stehen drei Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung, während ein Supermarkt, zwei Bäckereien und gastronomische Einrichtungen wie ein Restaurant, ein Café und eine Kneipe den täglichen Bedarf decken. Die Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie der Bahnhof in Büchen ist ca. 4,4 km Entfernung gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. # Sonstiges Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 254,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.08.2025 - Gültig bis: 2035-08-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 432-9447