Description

Diese kleine, praktische Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Albstadt-Ebingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² besteht sie aus einem Wohn- und Schlafraum, einer kleinen Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und bietet ein kompaktes, durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 295,00 , zuzüglich Nebenkosten in Höhe von € 150,00. Das Besondere: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Damit ist sie sehr interessant für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit festen Mieteinnahmen suchen. # Ausstattung - heller Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und WC - Kunststofffenster mit Rollläden - pflegeleichter Linoleumboden - Zentralheizung (Gas) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Linoleum - Kaufpreis pro m²: 2.384,61 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 26 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt mitten in Albstadt-Ebingen – also in direkter Nähe zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Ärzte, Banken und die Hochschule sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung ist ruhig, grün und gepflegt – und dennoch zentral. Ideal für Mieter, die kurze Wege in den Alltag schätzen. # Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Bei Interesse können wir Ihnen auch die Möglichkeit einer günstigeren Finanzierung aufzeigen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.01.2018 - Gültig bis: 10.01.2028 00:00:00 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3096 (1/3096)