Description

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der begehrten Stadt Kaiserslautern. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1969, überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73 m². Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung. Ein Hausgeld von 308,00 € sorgt für die regelmäßige Pflege des Objekts und trägt zur Werterhaltung bei. Kaiserslautern ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die eine nahtlose Verbindung zu Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten bietet. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie ein Leben in einer dynamischen und lebenswerten Stadt. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung - Balkon vorhanden - Moderne Heizungsart: Fernwärme - Beheizung durch Gas - mit Stellplatz (Parkdeck) - vermietet, 624,66 Euro warm, Kaltmiete 537,00 - mit Kellerraum - Hausgeld 308,00 Euro - Im Sinne des Schutzes der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Anfertigung von Innenaufnahmen verzichtet. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen Stadt Kaiserslautern, mitten im Herzen der wunderschönen Pfalzregion. Dank ihrer zentralen Lage bietet sich den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Kaiserslautern besticht durch ihre dynamische Mischung aus Urbanität und Natur. Der nahegelegene Pfälzerwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, während die Universität und renommierte Forschungsinstitute der Stadt ein innovatives und internationales Ambiente verleihen. Diese attraktive Wohnlage kombiniert den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe und Naturverbundenheit des Umlands und bietet somit ein ideales Umfeld für Berufstätige, Familien und Studierende gleichermaßen.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km Fernbahnhof 1,6 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,6 km # Sonstiges Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis # Energie - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 803