Description

Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57%. Der Maklervertrag kommt mit Erhalt des Exposés zustande. Eine Provisionspflicht entsteht erst beim notariellen Kauf. Energieeffizienz: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Energieträger: Strom Endenergieverbrauch: 23,9 kWh/(qm • a) Energieeffizienzklasse A+ CO2-Äquivalent: 13,4 kg/(qm • a) Lagebeschreibung: Der Traum vom eigenen Haus am See kann Ihre Wirklichkeit werden. Herzlich Willkommen in Krakow am See, der kleinen Stadt südlich von Güstrow. Der Krakower See, an dessen UferSie schon bald residieren, liegt am nördlichen Rand der Mecklenburgischen Seenplatte. Doch nicht nur Wassersportler kommen hier auf Ihre Kosten. Die nahegelegene Nossentiner Heide, sowie die Mecklenburgische Schweiz laden zu ausgiebigen Waldspaziergängen ein. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die umfangreiche Infrastruktur, die Ihnen Krakow am See in Kombination mit der Barlachstadt Güstrow bietet. Objekt: Sie suchen Entspannung und Ruhe an Wochenenden, wollen den Einstieg in die Ferienvermietung wagen, oder Ihren Wohnsitz am Krakower See finden? Das alles ist möglich, denn diese Immobilie ist sowohl für Ihren festen Wohnsitz als auch zur Feriennutzung freigegeben und bietet Ihnen daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2011 massiv errichtete Einfamilienhaus bietet auf 2 Ebenen Platz für eine ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haustechnik-Raum die große offene Wohnküche, sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss wartet das Masterbad, drei Schlafräume, sowie die Loggia mit südöstlicher Ausrichtung und traumhaftem Blick auf den Krakower See. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über eine Erdwärmepumpe der Marke Vaillant befeuert wird. Zusätzlich kann der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme sorgen. Die gesamte Einrichtung kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden.