Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow besteht aus einem eingeschossigen Baukörper in U-Form und orientiert sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Dadurch entstehen aus vielen Räumen schöne Blickbeziehungen ins Grüne. Der Grundriss des Hauses ist klar gegliedert und besonders familienfreundlich: Auf der einen Seite befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie die Küche mit einer zeitlosen Vintage-Vollholz-Einbauküche von BULTHAUP. Daran an schließt sich der sensationelle Wintergarten. Mit ca. 23 m² und seiner beeindruckenden Raumhöhe erweitert er den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft eine unmittelbare Verbindung zum Garten und auf die große Terrasse. Der private Bereich des Hauses ist räumlich angenehm vom Wohnen getrennt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein ursprüngliches Kinderzimmer wurde zu einem großzügigen Vollbad mit separater Dusche umgebaut. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres modernes Duschbad, einen großzügigen Garderobenbereich sowie den Teilkeller mit zwei Räumen und Waschküche. Das Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzliches Entwicklungspotenzial; eine wohnliche Nutzung wäre gegebenenfalls nach entsprechender baurechtlicher Prüfung und Genehmigung denkbar. Der vorhandene Kamin bedarf vor einer zukünftigen Nutzung einer technischen Modernisierung. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit aber viel Raum für eine individuelle Weiterentwicklung. **AUSSTATTUNG** - Vintage-Vollholzküche von Bulthaup - großzügiger, lichtdurchfluteter traumhafter Wintergarten - große Fensterflächen - Rollläden - Kamin, Modernisierung erforderlich - modernes Duschbad - Dachgeschoss mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial - Teilkeller mit zwei Räumen und einer Waschküche - große Südterrasse mit elektrischer Markise - eingewachsener Garten - kleiner Gartenteich mit gut erzogenen Goldfischen - Gartenhäuschen - Außenwasserhähne - Carport, Garage und zwei weitere KFZ Stellplätze - bevorzugte, ruhige Lage in Glinde - Gaszentralheizung von 2006 mit EEK H **SONSTIGES** Die Besichtigungen sind für Samstag, den 03. Oktober ab 11:00 Uhr vorgesehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr möglicherweise zukünftiges Zuhause vorstellen zu dürfen. **PROVISION** 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von KARSTENS IMMOBILIEN