Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und großzügige 2 (3)- Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zum Jenfeld Zentrum. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Räume und eine sehr gute Lage. Die Highlights auf einen Blick * 76,44 m² Wohnfläche * Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Süd-Balkon * Großzügiges Schlafzimmer * Große, offene Küche mit großzügigem Essbereich * Badezimmer und WC getrennt * Abstellraum/ Staubraum * Tiefgaragenstellplatz * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum/ Trockenraum * Aktuell befristet vermietet * Nebenkosten ca. 215 € zzgl. Rücklage * Energieausweis: Klasse C | 104 kWh/(m²·a) * Durch die großzügige Raumgestaltung besteht die Möglichkeit, den Essbereich bei Bedarf mit einer Trennwand abzuteilen und z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer zu nutzen. Lage: Die Wohnung befindet sich direkt in der Nähe des Jenfeld Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die sehr gute Busanbindung sind weitere Stadtteile und Verkehrsknotenpunkte bequem erreichbar. Auch die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnanbindungen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.