Beschreibung

ca. 575 m² großes Grundstück in Karow zur Realisierung Ihres Bauvorhabens! Wunderschönes, gemütliches Haus für jede Lebenslage. Offener Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Erker und großzügige Küche. Im EG außerdem ein schönes Arbeits-/ Gästezimmer und natürlich ein Gäste-WC. Das OG erreicht man über eine zentrale Treppe. Der Elternbereich mit Bad und Ankleide und zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad bedeuten Platz, Freiheit und Rückzugsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Heizung "plus" sorgt für das perfekte Raumklima: Kuschelig warm im Winter, mit der Kühlfunktion kühl und frisch im Sommer. Zudem ist sie extrem effizient und spart so Energie und damit Geld. # Ausstattung Das Haus wird schlüsselfertig und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind: -> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-förderfähig mit bis 150.000 EUR) -> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh) -> inkl. Bodenplatte -> inkl. Bodengutachten -> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG -> inkl. KfW40 Fenster -> inkl. Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Kühlfunktion -> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen -> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 575 m² # Lagebeschreibung Karow ist ein sehr beliebter Bezirk im Nordosten Berlins. Es gibt eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Die Bushaltestelle liegt weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man den Bahnhof Friedrichstraße in Mitte ohne Umsteigen in ca. 20 Minuten. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet. Anbieter-Objekt-ID: 12057-26-5362