Beschreibung

Eine hochwertige und Top modernisierte Dachgeschosswohnung mit vielen Details! ++ 1 Stellplatz inklusive! ++ + Wohnfläche: ca. 74,00 Quadratmeter + Nutzfläche: ca. 25,00 Quadratmeter + Zimmer: 3 ... KDB + 1 Stellplatz inklusive! Aktuelle Kaltmiete: 665EUR! Besondere Ausstattungsmerkmale: + massive und ansprechende Bauweise + heller Wohnbereich + hochwertige Einbauküche inklusive! + letzte Modernisierung 2019! + neue Bodenbeläge ... Fliesen ... Laminat + hochwertige Kunststofffenster aus 2019! mit Verdunklungsrollos ... natürlich Wärmeschutzverglast! + hochwertig gedämmtes Dach! + neues Badezimmer! + neue Heizkörper und Leitungen! + neue Wasser- und Abwasserleitungen! + neue Elektroinstallationen! + neue Türen + RJ45 Stecker in jedem Raum + Hochwertige Bauweise ... vom massiven Keller bis zum Dach! + Highspeed- Internetverbindung! ... und vieles mehr! ++ Ruhige Lage ... dennoch zentral gelegen! ++ Kompakte und gepflegte Kapitalanlage mit Stellplatz in guter Wohnlage von Bockenheim an der Weinstraße. ++ Umbau & Finanzierung ++ Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung! Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Eckard Müller Regionalleiter & Experte für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Bockenheim an der Weinstraße ... ein Ort der überzeugt ... seine idyllische Lage an der Deutschen Weinstraße und eine gute Verkehrsanbindung ... hier genießen Sie die Ruhe eines charmanten Weinortes und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten. ++ Lebensqualität und kurze Wege! ++ Einkaufsmöglichkeiten ... Bäckereien ... Gastronomie ... Ärzte ... eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die umliegenden Weinberge und die reizvolle Landschaft laden zu Spaziergängen ... Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Weingüter und ein reges Vereins- und Kulturleben sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten ... hier ist für jeden etwas dabei! Dank des Bahnhaltepunktes sowie der guten Anbindung an die A6 und A61 sind Grünstadt, Worms, Mannheim und weitere Städte der Region schnell erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bockenheim.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Eckard Müller Regionalleiter & Experte für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Sonstiges Eingangsbereich des Hauses + geräumiges Treppenhaus Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: + Eingangs- und Flurbereich + Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht! + Küche + schön geschnittener Wohnbereich + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 Dachboden: + weiterer Abstellraum! Kellergeschoss: + 1 Kellerraum Außenbereich: + 1 Stellplatz Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01522 - 43 676 32 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Hans-Eckard Müller Regionalleiter & Experte für Immobilien IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG! # Energie - Letzte Modernisierung: 2019 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HM11072M1