Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Biberach an der Riß, das interessierten Käufern eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 58 m², zu dem eine Gartenfläche direkt vor dem Haus gehört. Das Haus ist mit einer einfachen Ausstattung versehen und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Käufern und Investoren die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Die Deckenhöhen bewegen sich zwischen 1,97 und 2,10 Metern. Da das Objekt aktuell als WG vermietet ist, bietet es sich besonders als Kapitalanlage an. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus geräumt -ohne Mieter- zu übergeben. Geheizt wird über moderne Infrarotheizungen die im Oktober 2026 noch eingebaut werden. Aktuelle Mieteinnahmen (warm) - Nebenkostenabrechnungen werden vom Eigentümer nicht erstellt: - EG 415.-€ -1 OG: 410.-€ + 360.-€ -DG: 395.-€ Gesamt Warmmiete: 1.580.-€ # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 58 m² # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 46