Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 65,75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Pappelallee im beliebten Stadtteil Alte Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die erforderlichen Renovierungsarbeiten sind überschaubar und beschränken sich im Wesentlichen auf das Tapezieren und Malern der Wände, sowie einen neuen Fußbodenbelag. Dadurch lässt sich die Wohnung mit vergleichsweise geringem Aufwand individuell gestalten. Ausstattung: ca. 65,75 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2. Obergeschoss Balkon, Westausrichtung Badezimmer mit Badewanne Kellerabteil Gas-Zentralheizung Energieverbrauch 102 kWh/(m²·a) Hausgeld 272 € monatlich, leerstehend Die Pappelallee liegt in der Alten Neustadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universität, Elbe und Innenstadt. Die Wohnung ist sofort verfügbar, bietet einen sonnigen Balkon für ruhige Abendstunden und benötigt lediglich überschaubare Renovierungsarbeiten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.