Beschreibung

Allgemeine Angaben: Wohnfläche 84 m² 3 Zimmer 2 Badezimmer Grundstücksfläche 546 m² Verfügbar ab Oktober 2026 Haustyp: Doppelhaushälfte Etagen 1 Baujahr 1937 Provision: Mit Provision Online-Besichtigung Nicht möglich Beschreibung: Die in massiver Bauweise 1937 errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer sehr ruhigen und bereits gewachsenen Wohngegend in schöner Stadtlage und ist in einem guten baulichen und gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1999 komplett kernsaniert, d.h. Dach, Fenster, Türen, Heizung, Elektro wurden erneuert. Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Gewölbedecke. Im Keller befinden sich die Gasheizung, welche am Erdgasnetz angeschlossen ist, sowie alle Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und WC. Von der Diele aus kann man direkt in den Keller gehen. Vom Wohnzimmer aus hat man einen sehr schönen Blick in den Garten und auf das Grundstück. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, ein Bad mit WC und Dusche. Auf dem Grundstück steht ein Carport, ein Pavillon und ein Nebengebäude in massier Bauweise, welches für Gartengeräte und als kleine Werkstatt gut geeignet ist. Das gesamte Grundstück ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lage: Dargun ist eine amtsfreie Stadt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern und hat ca. 4000 Einwohner. Die Stadt liegt in einem Seitental der Peene, wenige Kilometer nördlich des Kummerower Sees. Dargun liegt am Nordrand des Naturparks Mecklenburgische Schweiz und bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Baumärkten, Schulen, medizinische Versorgung und einem sehr aktiven Sportverein, sowie eine über die Landesgrenzen hinaus bekannte Darguner Brauerei. Aushängeschild der Stadt und Anziehungspunkt für viele Besucher sind die mächtigen Mauern der Kloster- und Schlossanlage, deren traumhafte Kulisse immer wieder unzählige Besucher in ihren Bann zieht und jeden Ausflug zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt, ob Musik, Mittelaltermarkt oder Weihnachtsmarkt. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr gut. Mit dem Auto ist man in ca. 1 Stunde in Rostock oder auf der Insel Rügen, selbst Berlin ist in ca. 2,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 362,75 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 20.07.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Maklerfestprovision für Käufer: 3.500,00 Euro incl. Mwst. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit wird keine Garantie übernommen.