Beschreibung

Diese schöne Etagenwohnung im 2. OG eines gepflegten 16-Parteienhauses in Bremen-Woltmershausen wurde im Jahr 1998 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Der Balkon in Ausrichtung Westen ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die praktische Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. An das kleine Zimmer vorne schließt noch ein Abstellraum an, der hervorragend Staumöglichkeiten verschafft. Der Zustand des Gebäudes sowie der Wohnung selbst ist gepflegt, was einen sofortigen Bezug ermöglicht. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre in einer grünen, wasserverbundenen Lage. Die Wohnung liegt im beliebten Bremer Stadtteil Woltmershausen und grenzt unmittelbar an das Tabakquartier – eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte Bremens mit Wohnungen, Büros, Gastronomie, Parks und kulturellen Angeboten. Zudem ist die Weser nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Garage unter dem Mehrfamilienhaus kann für EUR 15.000,- dazu gekauft werden. # Ausstattung - Außenrolläden # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer - Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer # Lagebeschreibung Woltmershausen liegt im Bremer Westen und besticht durch seine Nähe zur Weser: Das Ufer ist von hier aus fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der Stadtteil vereint eine gute Infrastruktur mit ruhigem, familiärem Charakter – Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants liegen ebenso in der Nähe wie Kindergärten und Schulen. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die Neustadt schnell zu erreichen. Wer Wert auf eine grüne, wasserverbundene Lage mit kurzen Wegen legt, findet in Woltmershausen ein attraktives Wohnumfeld. # Sonstiges Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu. Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten. Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an. Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage: www.bremobilien.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 81.9 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 06.08.2018 - Gültig bis: 05.08.2028 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5386#Vju9F6