Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage in Lauffen am Neckar, Mittlere Straße 23 – mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Altstadt. Die Straße ist verkehrsberuhigt und familienfreundlich gelegen. Größe: Gebäude und Freifläche 01a 63m² Landwirtschaftsfläche 01a 75m² • Bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Wohnhaus (nicht mehr wirtschaftlich nutzbar – Abriss empfohlen) • Inklusive Hofbereich, alter Garage und Natursteinmauer Abrissobjekt – ideal für Bauträger oder private Bauherren mit Neubauplänen • Keine Altlasten bekannt • Ebenes Grundstück mit guter Bebaubarkeit • Gute Nachbarschaftsbebauung vorhanden Das Grundstück bietet viel Gestaltungsspielraum für: • Einfamilienhaus mit Garage & Garten • Doppelhaushälfte oder zwei Wohneinheiten • Kombination Wohnen + Arbeiten Auf Wunsch ist das Nachbar Grundstück auch erwerbbar.