Beschreibung

Zum Verkauf steht ab Januar 2027: 2-Raum Wohnung nahe Jena, in 07751 Rothenstein. Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Garten, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wurde 2012 erworben und 2016 kernsaniert. Bäder modern gefliest, teilweise Villeroy & Boch Sanitär-Porzellan, Böden Parkett, Wände teilweise Vliestapeten. Türen modern weiß, EBK mit Geräten von Siemens. Eine Eigentumswohnung - !!! ZUR EIGENNUTZUNG !!! Ein praktischer Grundriss und mit 88 m² Wohnfläche ermöglicht einem Paar einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnung wird planmäßig Anfang 2027 frei und steht dann einem Käufer zur Eigennutzung zur Verfügung. Natürlich wäre eine Vermietung nach Kauf auch möglich. Öffentliche Parkplätze gibt es vor dem Haus und in der nahen Nachbarschaft. Ein TG Stellplatz ist Bestandteil des Verkaufs. Heizung im Objekt: Zentralheizung, Gas-Brennwert Bj: 2023 Fenster Holz 2-Fach-Glas Eigener Kellerraum vorhanden Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben wie immer ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Informationen nur an Kunden / Interessenten, die uns eine Anfrage mit folgenden Informationen senden: Name, Anschrift, Email, Telefon Bitte haben Sie Verständnis, dass wir und die Hausverwaltung nur Interessenten mit o.g. Angaben berücksichtigen kann. Sollten Sie Fragen haben, oder eine Besichtigung wünschen, werden wir uns mit dem Eigentümern abstimmen und Termine planen. PS: zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer veröffentlichen wir unsere Bilderauswahl, ohne Außenaufnahmen. Denken Sie bitte an folgende Zusatzkosten: Grunderwerbsteuer: 5% Notar und Umschreibung: 1,5% Makler: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Anfragen stellen Sie bitte an uns: Robert Leopold - Sicher Immobilien Im Camisch 30, 07768 Kahla Telefon: 0163 690 5605