Beschreibung

Stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen von Kiel-Schreventeich – hochwertiger Ausbau und viel Charakter 85 m² | Dachgeschoss | 5. Etage | frei verfügbar | Fernwärme | eigener Kellerraum Diese besondere Dachgeschosswohnung in der beliebten Eckernförder Straße 56 im Kieler Stadtteil Schreventeich verbindet den Charme eines klassischen Kieler Altbaus mit einem modernen, hochwertigen Dachgeschossausbau. Die Wohnung wurde 2020 aufwendig ausgebaut und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern von Kiel. Besonders charakteristisch sind die hochwertigen Holzdielen und der verwendete Kalkputz, der den Räumen eine natürliche, warme Atmosphäre verleiht. Der Dachgeschosscharakter macht die Wohnung zu einem individuellen Zuhause mit besonderem Flair. Die Dielen- böden sind mit Bio-Ölen / Wachsen der Firmen Auro und Kreidezeit behandelt. Alle Wände sind mit Kalkputz und Sumpfkalk- farbe von Kreidezeit Naturfarben GmbH frisch getüncht. Beim Dachausbau sind nur Materialien eingesetzt worden, zu denen es eine Volldeklaration gibt und welche sich positiv auf das Raumklima auswirken. Gekalkte Wände und geölte Fussböden wirken Feuchtigkeitsausgleichend und verhindern so Kondensatbildung. Besonders schön sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bieten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch die großzügige Aufteilung eignet sich die Wohnung sehr gut für eine Familie, aber auch für eine WG oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eckdaten * ca. 90 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * 3. Obergeschoss * 2 Balkone * Kellerraum * gute Bausubstanz * zentrale Lage in Schreventeich * Kaufpreis: 335 000 € * von privat – ohne Makler Die Wohnung bietet viel Platz, eine tolle Lage und eine solide Basis für die eigenen Wohnideen. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.