Beschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1960 errichtetes Reiheneckhaus in der Finnensiedlung. Dieser Hausstil ist geprägt durch skandinavische Holzarchitektur. 80,34 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: EG.: großer Wohnbereich, Küche mit modernen Einbauelementen, Diele und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Terrasse. 1\. OG.: 2 ½ Zimmer, hiervon ein Zimmer mit einem großen Einbauschrank, gefliestes Duschbad mit Bidet und Diele Garage Im Keller stehen zusätzlich 25 qm Nutzfläche zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung mit einem integrierten Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1993. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 3.000 l. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit schmalen, massiven Holzdielen belegt, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest, isolierverglaste Kunststofffenster. Aufgrund ständiger Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege. Im Keller befindet sich noch eine kleine Sauna. Das Haus befindet sich in einer Anliegerstrasse unweit der Havel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Kladow-Center. Eine Busanbindung befindet sich am Kladower Damm, hervorzuheben gilt die schnelle Verbindung mit dem X 34 in die City-West. Schulen und Kita´s mit modernen Einrichtungen wurden in der Landstadt Gatow geschaffen. Das angrenzende Umland sowie ein 18-Loch Golfplatz in der Nähe lassen einen großen Spielraum für die Freizeit. Der nahegelegene Glienicker See und die Havel laden zum Verweilen ein. Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % (incl. 19 % Mwst.) ist beim Abschluß des Kaufvertrages hälftig von Käufer und Verkäufer zu tragen, insgesamt jeweils 16.065 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung dem Kaufinteressenten vor.