Beschreibung

Die Immobilie ist eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im begehrten Flüsseviertel in der Bremer-Neustadt. Es gibt eine offene Wohnküche, die mit einem Geschirrspüler, einem Ofen, sowie einem Herd im modernen Design daherkommt. Das Bad ist hell gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und einem Trockner. 1 Abstellraum, ein Wandschrank, sowie ein Kellerraum, Fahrradabstellraum bietet ausreichend Lagerfläche. Der Balkon hat eine Überdachung, so dass man bei Regen draußen sitzen kann. Das Schlafzimmer, Balkon, Bad sowie die offene Wohnküche liegen zum ruhigen Innenhof. Das Hausgeld beträgt 330 €, hier ist die Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, Hauswart, Haftpflichtversicherung, Müllgebühr, Hausflurstrom, Gartenarbeit, Hausverwaltung und die Instandhaltungsrücklagen enthalten. Momentan wird das Dach saniert. Hierfür habe ich erst im Juli € 16.000 bezahlt. Die Heizungsanlage ist im Januar 2025 neu installiert worden, so dass es in naher Zukunft keine weiteren größeren Ausgaben zu erwarten sind. Bei der Besichtigung bitte daran denken, dass das Haus momentan eingerüstet ist.