Beschreibung

Wer einen Ort sucht, an dem der Alltag leiser wird, findet ihn hier: Diese Doppelhaushälfte liegt ruhig gegenüber einem lichten kleinen Wäldchen – ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit für Ruhe sorgt. Das Haus ist kompakt, aber durchdacht: Auf rund 63 m² Wohnfläche (68 m² Bodenfläche) entsteht ein gemütliches Raumgefühl, ideal für ein Paar oder eine Einzelperson auf der Suche nach einem eigenen, überschaubaren Reich. Ein Spitzboden, ein kleiner Heuboden über dem Bad, sowie ein Keller (ca. 13 m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage (19,3 m²) und eine großzügige Werkstatt/Geräteschuppen (ca. 16 m²) runden das Grundstück zusätzlich ab und bieten Platz zum Werkeln oder um kreativ zu werden. Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. 1994 wurde das Haus grundlegend saniert: neues Dach, neue Heizung (Ölzentralheizung) und Fenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden. Innen besteht Renovierungsbedarf – hier lässt sich das Haus ganz nach eigenem Geschmack gestalten. Draußen erwartet Sie ein grüner, bunter Garten mit Blumenbeeten, Obstbäumen, Beerensträuchern und eigenem Gemüsegarten. Hier kann man nicht nur naschen, sondern auch sich an den vielen verschiedenen Blumen erfreuen. Der Garten ist komplett eingezäunt. - Haus: Wohnfläche 63 m² - Keller: ca. 13 m² - Garage: 19,3 m² - Werkstatt/Schuppen: ca. 16 m² - Grundstück: 424 m² Lage: Die Lage am Ortsrand von Neupetershain Nord sorgt für Ruhe, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen: Durch die Anbindung an die Bundesstraße 169 sind Cottbus und Senftenberg schnell erreichbar. Supermarkt, Arzt, Sparkasse und Bahnhof sind in Neupetershain gut erreichbar. Die Region lädt zum Entdecken ein: Radtouren, Ausflüge an die Seen und der nahe Spreewald warten auf Wochenendausflügler. Cottbus bietet zudem Shopping, Theater und Tierpark in bequemer Reichweite. Ein Haus für alle, die das Kleine lieben, aber auf nichts verzichten möchten: Natur, Ruhe, gute Anbindung und viel Potenzial für die eigene Note.