Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Paare, kleine Familien als auch Homeoffice-Nutzer ideal geeignet sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Lichtatmosphäre und ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das separate Zimmer im Obergeschoss, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt und der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort verleiht. Das modern gestaltete Tageslichtbad präsentiert sich in zeitgemäßem Design und verfügt über eine moderne Dusche sowie einen stilvollen Mosaikboden, der dem Raum eine hochwertige und elegante Ausstrahlung verleiht. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen ordentlichen und einladenden Eindruck. # Ausstattung - Ca. 82 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Zusätzliches separates Zimmer im Obergeschoss - Großzügige und helle Räume - Modernes Tageslichtbad mit Dusche - Hochwertiger Mosaikboden im Badezimmer - Gepflegter Gesamtzustand des Hauses - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Angenehme Wohnatmosphäre - Zwei separate Kellerräume - Dachbodenlagerraum # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eckernförde, einer beliebten Hafen- und Küstenstadt an der Ostsee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Cafés, Restaurants und das charmante Stadtzentrum mit seiner maritimen Atmosphäre sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee und zum Hafen von Eckernförde bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen entlang der Promenade, Wassersportaktivitäten oder entspannten Tagen am Strand ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar. Sowohl die Bundesstraße als auch öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Wohnlage verbindet somit naturnahes und entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur – ideal für alle, die das Leben an der Ostseeküste genießen möchten. # Sonstiges Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Pascal Kuchenbecker # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 208.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LYD - 5473