Beschreibung

Im beschaulichen Borlinghausen mit seinem schönen Wasserschloss aus dem Jahre 1587 und mit Festhalle, Sport- und Tennisplätze und der bezaubernden neugotischen Pfarrkirche, unweit von Warburg, Bad Driburg, Brakel und Paderborn liegt gegenüber dem Schlosspark dieses teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage. In diesem Wohnhaus wurde vor ein Paar Jahren das Dachgeschoss komplett erneuert und zu einer sehr ansprechenden, ca. 65 m² großen Dreizimmerwohnung mit Kamin ausgebaut, einschließlich Einbauküche, komplett neuem Dachstuhl, Dämmung und Dacheindeckung. Die beiden darunter liegenden Etagen von jeweils ca. 75 m² und drei und vier Zimmer, Küchen und Bäder wurden zuletzt vor 20-30 Jahren renoviert und sind jetzt sehr renovierungsbedürftig. Das Haus hat zwei Eingänge und zwei EG-OG Etagentreppen. Auf dem 368 m² großem Grundstück befindet sich weiter ein Schuppen und ein betonierter Hof mit Begrenzungsmauer als geschützter Parkplatz z.B. für Wohnmobil oder Lkw. Diese Fläche könnte leicht überdacht werden. Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde 2019 die Hausfassade fachmännisch verputzt und ansprechend fliederfarben gestrichen. Wie auf dem Lageplan ersichtlich, grenzt das Haus hinten an eine landwirtschaftliche Einstellhalle auf dem Nachbargrundstück. Dieses Anwesen mit viel Potential wird zum attraktiven Preis von (vorher 120.000,-), jetzt kurzfristig 99.999,- verkauft. Mietkauf wäre bei einer Anzahlung von mindestens 40.000,- € denkbar. Von an privat, bitte keine Makler, "Immobilien-Agentur", "Immobilien Sofortkauf", Trittbrettfahrer oder andere Schlawiner!