Beschreibung

Dieses traumhaft gelegene Idyll wartet auf einen neuen Besitzer! Inmitten des sogenannten Bremer Speckgürtels, der Bremer Schweiz, befindet sich diese seltene Gelegenheit zum Kauf. Lesum gehört zur gehobenen Wohnlage Bremens und besticht durch die tolle Lage und die perfekten Verkehrsanbindungen. In Lesum finden Sie ideale Voraussetzungen für ein ruhiges, aber dennoch zentrales Wohnen in grüner Lage. Lassen Sie sich inspirieren von unserem Angebot. Unterhalb der Lesumer Kirche gelegen steht das 1903 erbaute Haus und bietet Ihnen quasi nach vorne zur Straße gerichtet den Blick auf die teils erleuchtete Kirche – nach hinten heraus genießen Sie ab dem Obergeschoss und über die Dachterrasse den Blick zum Wasser – der Lesum. Das Haus verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten, die vorstehend bereits erwähnte Dachterrasse, ausreichend Parkflächen und eine in den Anbau integrierte Garage mit Rolltor. Das vollunterkellerte Haus ist insgesamt in einem altersgerechten, stets modernisierten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Im Keller befinden sich eine eingerichtete Bar, eine Sauna, eine sehr komfortable Waschküche mit Geschirrspülmaschine, eine Werkstatt, sowie ein Hobbyraum, ein Abstellraum und ein WC/Dusche. Die Wohnungen sind teils auf aktuellem Stand, teils mit neuen hochwertigen Einbauküchen, Fußböden und Glasschiebetüren modernisiert. Durch die Vielzahl der Wohnungen ist eine Re-Finanzierung durch Vermietung relativ sicher und schnell gewährleistet. Selbstverständlich ist auch eine Möglichkeit gegeben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Zum Zeitpunkt der Übergabe beim Verkauf wird die Anlage selbstverständlich frei von Mietern sein und kann entsprechend Ihren Wünschen gestaltet und verplant werden. Weitere Angaben erhalten Sie über unser Exposé, welches Sie gerne über die Nachrichten-Funktion anfragen können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Zeitpunkt der Besichtigung einen Nachweis über die Finanzierungsmöglichkeit erwarten. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich und auch nur dann erwünscht. Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer und die der sehr lieben Nachbarschaft! Gerne erteilen wir weitere Auskünfte auf Nachfrage.