Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lokstedt - ideal für Familien oder als Kapitalanlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Lokstedt bietet eine attraktive Kombination aus guter Wohnqualität, vielseitiger Nutzung und einer gefragten Hamburger Wohnlage. Die Wohnung eignet sich sowohl hervorragend für Familien und Paare zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, die eine langfristig interessante Immobilie suchen. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsame Mahlzeiten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie der praktische Flurbereich runden das Raumangebot ab. Die vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen, gemütlichen Charakter. Durch die 3-Zimmer-Aufteilung bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und spricht damit einen breiten Käuferkreis an. Für Eigennutzer bietet sie ein schönes Zuhause in Hamburg, während sie für Anleger eine interessante Grundlage für eine nachhaltige Vermietung darstellen kann. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine gute Wohnlage, eine flexible Raumaufteilung und langfristiges Potenzial legen. Interesse? Ihr Ansprechpartner Özcan Bicen HanseEstate - Bicen ???? 0176 32672421 ???? oezcan.bicen@gmx.de # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kellerfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lokstedt, einem beliebten und etablierten Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Lokstedt verbindet eine angenehme, teilweise grüne Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und machen den Stadtteil besonders für Familien interessant. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind weitere Stadtteile Hamburgs schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grün- und Erholungsflächen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Lokstedt steht für urbanes Wohnen in angenehmer Umgebung und gehört zu den gefragten Wohnlagen Hamburgs. Interesse? Ihr Ansprechpartner Özcan Bicen HanseEstate - Bicen ???? 0176 32672421 ???? oezcan.bicen@gmx.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 140 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-05-11 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 140616-[26816]