Beschreibung

Diese VERMIETETE attraktive Etagenwohnung in Hauneck bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Das Objekt wurde ca. 2010 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was für eine lange Lebensdauer und geringe Wartungskosten spricht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und bietet damit genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich steht ein Lagerraum und ein Parkplatz zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist das betreute Wohnen, das einen sicheren und unterstützenden Lebensraum bietet. # Ausstattung Der Verein Seniorenwohnen e.V. tritt als Generalmieter für die Wohnungen auf, sofern diese nicht selbst genutzt sind. Der Verein kümmert sich um alle Belange des Mietverhältnisses; eine seriöse Wohnungsnutzung und regelmäßige Mieterträge sind somit gesichert. Ab 01.01.2027 übernimmt die AWO Nordhessen mbh in Kassel die Generalvermietung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Unterhaun, einem Ortsteil der Gemeinde Hauneck. Die Gemeinde Hauneck liegt ca. 5 km südlich der Kreisstadt Bad Hersfeld und setzt sich aus sieben Ortsteilen zusammen.. Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule, die Gemeindeverwaltung, Allgemeinmediziner, Zahnarzt und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung # Sonstiges Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Pellets - Energieverbrauch: 73,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 26.08.2022 - Gültig bis: 2032-08-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 5025-002673