Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in Zennhusen bietet auf einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern insgesamt drei Zimmer und einem erweiterten Flur im OG (ehemaliges Arbeitszimmer). Das 1996 errichtete Gebäude präsentiert sich nach einer im Jahr 2021 erfolgten Modernisierung in einem zeitgemäßen Zustand. Die Innenraumqualität ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Als Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich und die geräumige Küche zu erwähnen. Ein separater HWR rundet das Angebot ab. Ergänzend zur Wohnfläche umfasst das zugehörige Grundstück eine Gesamtgröße von ca. 600 Quadratmetern, was ausreichend Freiraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das ehemalige Arbeits/-Kinderzimmer kann mit wenig Aufwand wiederhergestellt und das Haus wieder als 4-Zimmer Haus genutzt werden! Im Jahr 2016 ist eine neue Gas-Therme der Marke Vaillant installiert worden. Im Jahr 2021 wurde die Küche komplett erneuert und auf beiden Wandseiten ausgeweitet, somit ist eine Menge Stauraum entstanden. Im Jahr 2022 wurde ein 1,2 Meter hoher Zaun um das Grundstück gezogen. Im Jahr 2023/2024 fand die Gartenumgestaltung statt, dadurch ist mehr Rasenfläche und ein Spielbereich für Kinder mit Trampolin und Doppelschaukel entstanden, zudem wurde der HWR saniert und mit zwei neuen Nebeneingangstüren und dreifach verglastem Fenster versehen. Im Jahr 2025/2026 wurde die alte Haustür durch eine moderne anthrazitfarbene Haustür ersetzt und das Obergeschoss wurde weitestgehend renoviert. Das EFH wurde bereits mit Glasfaser-Internet ausgestattet! Das Einfamilienhaus wird aktuell von uns bewohnt. Die Übergabe findet nach Vereinbarung statt. Die Bilder stammen aus dem Jahr 2021/2022, aus Gründen der Privatsphäre verzichten wir auf aktuelle Bilder. Mit normalen Renovierungsarbeiten ist aufgrund der Nutzung zu rechnen, zudem ist der Bodenbelag im Erdgeschoss aufgrund des Alters zu erneuern. Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung bereit. Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen und Adresse sowie eine Telefonnummer, damit wir auf Ihre Anfragen reagieren können. Lage: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Hemme, gelegen im Ortsteil Zennhusen. Die historische Hafenstadt Tönning ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in der Nähe. Die beiden touristischen Hotspots SPO und Büsum sind in 20 Autominuten schnell zu erreichen.