Beschreibung

# Beschreibung Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad in guter, ruhiger und grüner Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1960 und bietet Entwicklungspotenzial. Käuferinnen und Käufer können hier ihre eignen Vorstellungen umsetzen. Aufgrund des bezahlbaren Angebots ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch, die Ausstattung zweckmäßig. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Haus gibt es darüber hinaus Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Trockentraum und Waschmaschinenraum. # Lage Die Wohnung befindet sich im Süden von Bad Kreuznach. Die Wohnlage ist ruhig und grün. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Kindertagesstätten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind unweit des Hauses vorhanden. # Energieausweis Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse D Energieverbrauch 117 kWh/(m²\*a) gültig bis 11.03.2029 # Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon - Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720. Die Maklercourtage beträgt 3,57 Prozent bezogen auf den Verkaufspreis.