Beschreibung

Die Wohnung ist im 3.ten Stock in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Weiterhin sind eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für die gemeinsame Nutzung vorhanden. Der Wohnung fest zugeordnet ist ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die 3 Zimmer, der Abstellraum und das Bad gehen direkt vom Flur ab. Über das Wohn- und Esszimmer gelangt man in die Küche. Alle Zimmer und die Küche haben große Fenster, die für gemütliches, helles Tageslicht sorgen. Eine Besonderheit sind die 2 Balkone, die nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtet sind und einen schönen Ausblick in die Rheinebene und Vorderpfalz erlauben. Wohn- Esszimmer, Küche und Bad sind gefliest. Die beiden anderen Zimmer sind mit Vinylparkett ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt zentral in dem ruhigen Ortsteil Ludwigshafen Maudach. In kurzer Entfernung sind Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 435380