Beschreibung

In Parchim für den Kenner! Stilvolles Einfamilienhaus in Backstein, Baujahr 1937, großzügige räumliche Aufteilung in 2 Ebenen auf ca. 200 m² Wohnfläche, Gasheizung, Vollkeller, bevorzugte Wohnlage, Grundstück 900 m² plus 260 m² Pachtland. Die 17 m² große Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei neue Öfen im Erdgeschoss und einen Kaminofen im Dachgeschoss. Obstbäume (Apfel, Birne, Süßkirsche, Sauerkirsche, Walnuss), Himbeeren, Brombeeren, Johannisbeeren (rot und weiß), Stachelbeeren. Im Garten steht ein Gewächshaus. Modernisierungen: 2002-2006: Neue Fenster 2002: Neue Elektroinstallation 2002-2004: Kompletter Austausch der Heizungsrohre 2004: Austausch von Wasser- und Abwasserleitungen. 2007: Neuer Ofen im EG 2012: Neuer Kaminofen im DG 2013: Neue Eingangstür 2013: Neuer Ofen im Wohnzimmer Objektzustand: gut Grundstücksfläche: 900 m² Nutzfläche Keller: ca. 97 m² Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 143,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.07.2025 Gültig bis: 07.07.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 (Bj. Wärmeerzeuger 1992) Heizungsart: Zentralheizung