Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen: Dieses stilvolle Penthouse vereint urbanes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich entspanntes Wohngefühl. Auf rund 77 m² erwarten Sie 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein moderner Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf auch offen und loftartig inszenieren lässt. Die Wohnung wurde 2014 erbaut und befindet sich in einem renovierten Zustand – perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten. Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie bis in den Abend Sonne, den Blick ins ruhige Grüne und einen Rückzugsort, der im Alltag sofort für Entspannung sorgt. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein Glas Wein am Abend oder einfach mal Abschalten nach einem langen Tag – dieser Außenbereich macht das Wohnen besonders. Auch praktisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: barrierefrei, bequem per Aufzug von der Tiefgarage bis direkt zur Wohnung erreichbar und zusätzlich unterkellert, bietet sie Komfort, den man schnell zu schätzen weiß. Gerade für junge Paare, Singles, Best Ager oder Kapitalanleger ist dieses Penthouse eine attraktive Wahl – modern, hochwertig und hervorragend vermietbar. # Ausstattung Die Highlights im Überblick: - XL Dachterrasse (Süd-West) - Helles Ambiente - Echtholz-Parkett - Elegantes Badezimmer - Modulare Zimmeraufteilung möglich* - Fußbodenheizung - Aufzug in alle Ebenen - Tiefgaragenstellplatz *Eine Einbauküche gehört nicht zum Lieferumfang und kann aufgrund der vorhandenen Anschlüsse in beiden Räumen (Zimmer zur Dachterrasse oder Zimmer im Eingangsbereich) individuell verbaut werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Hier wohnt es sich in einer ruhigen und zugleich attraktiven Wohnlage der Bremer Neustadt, in unmittelbarer Nähe zum Werdersee. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft aus. Dank der Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Werdersee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung sowie für sportliche Aktivitäten und entspannte Freizeitgestaltung im Grünen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile komfortabel und schnell erreichen. Damit verbindet diese Lage auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. # Sonstiges Freie Lieferung in Abstimmung mit dem Verkäufer. Eine Innenbesichtigung ist absolut zu empfehlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 62 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2033-07-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2035